Улучшенная предчистовая отделка

Фитнес-зал, коворкинг и детская игровая

Квартал, в котором удобство, безопасность и комфорт заложены в каждом решении — от планировок до организации двора и архитектурных деталей

Продуманные планировки 31–102 м²

Закрытый двор без машин

Семейная ипотека: от 27 135 ₽/мес.

4 дома по 9 этажей

Сдача IV кв. 2026 - I кв. 2027

Монолит-кирпич

Ответьте на 4 коротких вопроса и получите персональную подборку с планировками и ценами

Подберите квартиру под ваш сценарий жизни

В продаже квартиры площадью от 31 до 102 м². Ниже — примеры доступных вариантов

Планировки и цены

Улучшенная предчистовая отделка

−10%

от 4 025 582 ₽

Студия

Семейная ипотека: от 27 135 ₽/мес.

Площадь 31,31 м²

−10%

от 5 191 943 ₽

Улучшенная предчистовая отделка

1-комнатная квартира

Семейная ипотека: от 34 994 ₽/мес.

Кухня-гостиная 21,8 м²

Площадь 43,6 м²

−10%

от 7 860 553 ₽

2-комнатная квартира

Семейная ипотека: от 52 999 ₽/мес.

Улучшенная предчистовая отделка

Мастер-спальня

Кухня-гостиная 25,91 м²

Площадь 66,01 м²

−10%

от 9 794 433 ₽

3-комнатная квартира

Семейная ипотека: от 66 027 ₽/мес.

Мастер-спальня

Кухня-гостиная 32,32 м²

Улучшенная предчистовая отделка

Площадь 82,25 м²

Ответьте на 4 коротких вопроса — предложим варианты квартир под ваш сценарий жизни, желаемую площадь и способ покупки.

Не нашли подходящую планировку?

выгода до 1 197 097 ₽ при покупке квартиры

до 102 750 ₽

Дополнительная скидка для учителей, медицинских работников, военнослужащих и ветеранов СВО.

*суммируется с другими акциями

Ваша выгода:

до 108 827 ₽

Скидка 1% для сотрудников бюджетных сфер

Получите скидку при покупке квартиры в ипотеку или при единовременной оплате полной стоимости.

*суммируется с другими акциями

Ваша выгода:

до 1 088 270 ₽

Скидка 10% при ипотеке или полной оплате

Оставьте заявку — наш менеджер перезвонит вам в течение 1 минуты, предложит варианты с учетом желаемой площади и способа покупки, а также рассчитает их стоимость с учетом действующих акций.

Получите подборку квартир с расчетом персональной выгоды

Анастасия Нечипорук — ведущий менеджер отдела продаж

Поможет подобрать квартиру под ваш сценарий жизни.

Квартал на Забайкальской — среда бизнес-класса по стандартам «Мармакс»

Оставьте заявку — наш специалист перезвонит вам в течение 1 минуты, расскажет о доступных планировках, ценах, способах покупки и действующих акциях, а также ответит на все интересующие вас вопросы.

Хотите узнать больше о Мармакс Квартал на Забайкальской?

Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности

Рядом с кварталом — супермаркеты «Магнит», «Бристоль», «Дикси» и пекарня «Бонтэ».

Школа №21 и Школа искусств №9 находятся в шаговой доступности — дети могут добираться до учебы самостоятельно.

Для прогулок и отдыха — Парк Славы Дальней авиации им. А.В. Белякова. До ТРЦ «Марко Молл» — 7 минут, до центра Рязани — около 20 минут.

Продуманные архитектурные решения

Сквозные подъезды делают ежедневные маршруты удобнее, колясочные и велосипедные освобождают квартиру от лишнего хранения, а встроенные корзины под кондиционеры сохраняют чистую архитектуру фасада и защищают оборудование.

Камерный формат — 4 дома по 9 этажей

Среднеэтажная застройка создает более приватную и спокойную жилую среду: ниже плотность, меньше потоков людей в местах общего пользования и больше ощущения личного пространства.

Такой формат поддерживает камерную атмосферу квартала и более комфортное соседство.

Здесь каждое решение — от планировок до организации двора и архитектурных деталей — продумано для вашего удобства, безопасности и комфорта

Планировки от 31 до 102 м² — под любой сценарий жизни

Планировки продуманы под разные сценарии жизни: компактные форматы для себя, квартиры с просторными кухнями-гостиными для пары и варианты с мастер-спальнями для семьи.

Угловое остекление, панорамные балконы и лоджии добавляют больше света и пространства для отдыха, работы или творчества.

В продаже также есть квартиры с террасами — на верхних этажах с видом на закат, а на первых с выходом во двор.

Собственная управляющая компания бизнес-класса

Комфорт квартала поддерживается профессиональной управляющей компанией: от контроля инженерных систем и содержания общих пространств до оперативного решения бытовых вопросов. Связь с УК, новости дома и сервисы для жителей доступны в мобильном приложении.

Свой фитнес-зал, коворкинг и детская игровая

Фитнес-зал с профессиональным оборудованием и настольным теннисом, детская с игровой приставкой и коворкинг с бесплатным Wi-Fi и современной техникой — пространства для спорта, отдыха и работы в нескольких шагах от квартиры.

Улучшенная предчистовая отделка и индивидуальное отопление

Квартиры подготовлены к финишной отделке: выровнены стены и полы, разведены коммуникации и электрика, установлены окна, двери и система отопления. Остается выбрать материалы и оформить интерьер под свой стиль.

Индивидуальное отопление позволяет регулировать температуру в квартире независимо от городского отопительного сезона, а солнцезащитное стекло Sunguard помогает сохранять комфортный микроклимат даже в жаркие дни.

Закрытый двор без машин

Закрытый двор без машин создает спокойную и приватную среду для жителей квартала.

Парковка вынесена за его пределы, а въезд организован через шлагбаум — внутри остается пространство для прогулок, отдыха и детских игр.

Способы покупки

Первоначальный взнос:

Военная ипотека 18,7% на весь срок

Ежемесячный платеж:

от 20,1%

от 29 425 ₽/мес.

Первоначальный взнос:

ИТ-ипотека 6% на весь срок

Ежемесячный платеж:

от 20,1%

от 19 279 ₽/мес.

Первоначальный взнос:

Семейная ипотека 6% на весь срок

Ежемесячный платеж:

от 20,1%

от 27 135 ₽/мес.

100% оплата

Бронь квартиры:

Трейд-Ин

Оценка квартиры и сопровождение сделки:

60 дней

БЕСПЛАТНО

Рассрочка 0% с фиксацией цены

*сотрудникам бюджетных сфер

Скидка:

Дополнительная выгода:

1%

10%

Срок:

Ежемесячный платеж:

до 30.10.2028

Первоначальный взнос:

от 30%

от 25 000 ₽/мес.

Оставьте заявку — наш менеджер перезвонит вам в течение 1 минуты, подробно расскажет о доступных способах покупки и ответит на все интересующие вопросы.

Остались вопросы
о способах покупки?

Анастасия Нечипорук — ведущий менеджер отдела продаж

Ответит на вопросы по ипотеке, рассрочке, Трейд-Ин и другим способам покупки.

«Мармакс» — федеральный девелопер
с 14-летним опытом и отраслевыми наградами

Профессиональное признание проектов и качества девелопмента.

По потребительским качествам жилых комплексов по версии ЕРЗ.

застройщиков Рязанской области

ТОП-3

совокупная площадь жилой недвижимости в портфеле

Проекты «Мармакс» — победители и финалисты отраслевых премий

500 000 м²

уже живут в проектах «Мармакс»

2 000+ семей

построено и сдано

11 проектов

сегодня «Мармакс» создает жилые проекты в Рязани, Курске и Туле

14 лет в девелопменте

Три гарантии от «Мармакс», закрепленные в ДДУ

Гарантия действует со дня передачи квартиры и распространяется на объект, технологическое и инженерное оборудование. Это обязательство закреплено в ДДУ (п. 6.2).

03

3 года гарантии на квартиру и инженерное оборудование

Если при приемке квартиры вы зафиксируете недостатки, «Мармакс» устранит их за свой счет в течение 40 рабочих дней. Это обязательство закреплено в ДДУ (п. 5.6).

02

Все замечания при приемке — за наш счет

До подписания акта приема-передачи средства хранятся на эскроу-счете в банке.

«Мармакс» получает их только после передачи квартиры — это банковский механизм, предусмотренный 214-ФЗ и закрепленный в ДДУ (п. 4.2).

01

Ваши деньги остаются на эскроу-счете до получения ключей

Планируемый срок сдачи: IV квартал 2026 – I квартал 2027

Срок сдачи уже близко

По мере готовности квартала стоимость квартир может увеличиваться

Получите персональную подборку планировок с актуальными ценами, действующими акциями и условиями покупки — чтобы спокойно сравнить варианты и выбрать квартиру под ваш сценарий жизни.

Оставьте заявку — наш менеджер перезвонит вам в течение 1 минуты, ответит на все интересующие вопросы о квартале, планировках и ценах, способах покупки и действующих акциях.

Остались вопросы?

Анастасия Нечипорук — ведущий менеджер отдела продаж

Ответит на все вопросы о Мармакс Квартал на Забайкальской.

Офис продаж

Email:

Телефон:

г. Рязань, ул. Право-Лыбедская, 27А, 101

Адрес:

ООО «СЗ «ДОСТОЯНИЕ»
ИНН 6234114318
ОГРН 1136234003003